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建筑工程咨询指出实践中，一些借款人为了保证债权能顺利得到实现，通常会采取以新贷还旧贷的方式，即指借款人与贷款人在旧的贷款尚未清偿的情况下，进行结算，并要求贷款人提供担保人，以新贷出的款项清偿部分或者全部旧的贷款，以保证债权的实现。建筑工程咨询表示该行为容易引起保证人的担保责任等问题。一、以新贷还旧贷的特征以新贷还旧贷属于民事行为，其有以下法律特征：1、涉及两份借款合同;2、前后两份借贷合同的当事人相同;3、新借款合同一般不直接注明借款用途是还旧，而常以其他缘由为借款用途。二、以新贷还旧贷中保证责任的认定。根据《担保法司法解释》第39条的规定，保证人对以新贷还旧贷承担保证责任有两种情形。

市场经济格局的扩展和成熟使夫妻债务由简单的民事债务，变得成分复杂．形式多样。建筑工程咨询浅析夫妻债务的种类,夫妻债务从广义上讲，指具有特定配偶身份的夫妻一方或双方．在婚前或者婚姻关系存续期间以及婚后特定情况下．与第三人进行民商事活动过程中产生的债务，以及涉及侵权(或犯罪)行为致人损害时需要承担赔偿责任时所负的债务。知名建筑工程浅析我国法律关于夫妻债务承担的规定,夫妻债务负担制度不仅规范了夫妻之间的财产关系．更重要的是规范夫妻与第三人(债权人)间关系，是维持债权人利益保护与夫妻双方利益动态平衡的方法。我国《婚姻法》第19条第3款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的。夫或妻一方对外所负的债务。第三人知道该约定的。以夫或妻一方所有的财产清偿。”

知名建筑工程介绍在司法实践中,遇到很多债务人为躲避债务而离婚转移财产的情况,依照《婚烟法解释(二)》第二十四条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人和债务人明确约定为个人偾务的,建筑工程咨询表示或者能够证明属于《婚姻法》第十九条第三款规定惰形的除外,《婚姻法》第十九条第三款规定:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或要一方所有的财产清偿.此行为无法达到转移债务的目的,夫妻双方对债权人仍然要承担连带清偿责任。共问债务由夫妻承担连带责任;个人债务由自己清偿。

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