盐城专业建筑工程事务所

在我国现行民法体系中，与分家最为相似的法律行为是继承或赠与。然而结合法史学有关“分家”的资料以及“继承”、“赠与”的规范涵义，事实与规范之间无法形成最终的对接。专业建筑工程认为，在当下我国的民法体系中，“分家”既不属于继承，也不是赠与。继承是在法律所规定的有一定身份关系的人之间，一方死亡，他方承受其财产的制度，这是狭义的继承。建筑工程事务所介绍广义的继承还包括财产所有人死亡后，由其所指定的人继承其财产的制度，严格根据这个定义，分家行为不应被纳入继承的范畴。从表面上看，继承和分家都是一种财产的传承，但两者有着本质的区别。第一现实的分家中，“父母在生前进行家产分割的情况决不是稀见的事情”，当然也有父母去世后兄弟之间的分家；而继承只能发生在被继承人死亡以后。

建筑工程事务所指出实践中，一些借款人为了保证债权能顺利得到实现，通常会采取以新贷还旧贷的方式，即指借款人与贷款人在旧的贷款尚未清偿的情况下，进行结算，并要求贷款人提供担保人，以新贷出的款项清偿部分或者全部旧的贷款，以保证债权的实现。建筑工程事务所表示该行为容易引起保证人的担保责任等问题。一、以新贷还旧贷的特征以新贷还旧贷属于民事行为，其有以下法律特征：1、涉及两份借款合同;2、前后两份借贷合同的当事人相同;3、新借款合同一般不直接注明借款用途是还旧，而常以其他缘由为借款用途。二、以新贷还旧贷中保证责任的认定。根据《担保法司法解释》第39条的规定，保证人对以新贷还旧贷承担保证责任有两种情形。

在合同之债中债权人为了实现自己债权往往会向债务人、保证人一并主张权利，尤其是在债务人不能履行债务或者逃避债务情形下，对保证人更是会极力追责，专业建筑工程表示有的债权人还会以夫妻共同财产制下共同承担债务为由向债务人配偶主张承担债务责任，合同纠纷中涉及保证人责任主要是有保证人参与的合同，无论保证人以何种形式参与主合同，都形成保证合同。建筑工程事务所介绍按照现有立法规定，对合同承担保证责任的是保证人，并没有对保证人配偶有相关规定，但实践中关于保证人配偶是否承担保证责任十分引人关注，债权人在合同纠纷中为了保障债权实现，不但将保证人起诉，还会找出婚姻法夫妻共同财产义务相关规定作为依据，将保证人配偶一并作为被告要求承担债务责任，司法机关对此也没有统一认定

专业建筑工程表示对于企业的生存与发展，若想在当今市场竞争激烈、科技发展迅速的时代具有立足之地，制定企业zhuanli战略，充分利用zhuanli制度提供的法律保护和便利条件是十分有必要的。建筑工程事务所解析zhuanli制度在企业中的意义：1．制定企业zhuanli战略有利于提升企业的核心竞争力。2．制定企业zhuanli战略有利于企业掌握行业话语权。企业zhuanli战略通过zhuanli创造、运用、保护和管理各方面的策略与手段来提升企业的技术水平。3．制定企业zhuanli战略有利于企业走出国内、向国际市场迈进。4．制定企业zhuanli战略有利于企业获得高额利润，实现zhuanli资产增值。zhuanli战略的最终目标是谋求企业经济利益的最大化，通过技术创新、扩大市场、引领行业发展最终转化为企业利润的不断增加，将zhuanli转化为财富。